Jak zarabiać 8% w Nowe Centrum Łodzi, …

Charakterystyka nieruchomości
  • Sypialnie: 5
  • Łazienki: 5
  • Pokoje: 5
  • Zbudowany w 1191
  • Powierzchnia lokalu 160 m²
  • Ogrzewanie miejeskie
  • Budynek nieocieplony
  • Rodzaj budynku: Kamienica
  • Technologia budowy: Cegła
  • Okna PCV
  • Oficyna
  • 5 Toaleta
  • Całość ogrodzona
Szczegóły nieruchomości
ul. Narutowicza , Śródmieście, Łódź
Mieszkanie
Sprzedane


Opis

Dwupoziomowe mini Apartamenty na pierwszym pietrze w zadbanej kamienicy, w stylu klasycyzmu.
Nieruchomość usytuowana w Łodzi w dzielnicy Śródmieście, Nowe Centrum Łodzi (NCŁ).
Najbliższe otoczenie to plan Dąbrowskiego, 250 m od Nowej Łodzi Fabrycznej a w pobliżu Sad Okręgowy oraz uczelnie wyższe, Teatr Wielki w Łodzi.

Lokal mieszkalny o powierzchni z KW 115,31 m2 (160 m2 wliczając antresole) podzielone na 5 mini
Apartamentów (już wynajęte). Możliwość amortyzacji 10% / rok. Oferta inwestycyjna = gotowiec inwestycyjny w sprzeda¿y w jednym z dwóch modeli: Opcja1. Gwarantowane 8% ROI z operatorem obiektu, opcja 2. ROI 8,97% + know how bez zarządzania.

Wysoki standard wykończenia: Ściany – tynk, gładź gipsowa; Podłogi – terakota, deska; Okna – PCV; Parapety -PCV. Przeprowadzone generalne remonty: wymiana parapetów, wymiana drzwi wejściowych, remont pokoi, remont kuchni, remont łazienki, wymiana instalacji elektrycznej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymiana instalacji grzewczej, wymiana okien. Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon. Wyposażenie oferowane w cenie: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD (pralka, płyta indukcyjna, lodówka, okap), meble w zabudowie, meble łazienkowe, meble, kabina prysznicowa, armatura łazienkowa.

Opis budynku: Czterokondygnacyjna kamienica na terenie zamkniętym z mansardowym dachem wg projektu A.Janka. Oddana do użytku w 1912 roku, obecnie z prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. Przeprowadzone remonty: wymiana okien na klatce schodowej, wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej, wymiana domofonu, remont klatki schodowej, remont elewacji- obecnie, remont dachu.

Dostępne media: woda zimna, woda ciepła-bojler elektryczny, TV kablowa, prąd, kanalizacja, internet. Każdy Apartament posiada osobne licznik. Centralna jednostka wentylacji. Ogrzewanie: miejskie, centralne. Szacowane koszty eksploatacyjne, które ponoszą najemcy, na apartament do Wspólnoty: 180zl, prąd / woda ok. 100zl, TV / Internet (135kanałów / 150Mb/s) przy opcji multi-room 30.

Kamil Grabowski
Park House Nieruchomości
starszy doradca ds. obrotu praw majątkowych do nieruchomości
669 248 549
Podobne nieruchomości

Łódź, Śródmieście, ul. Sienkiewicza – mieszkanie inwestycyjne na wynajem – 4 pokoje

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości, która spełni Twoje oczekiwania, niezależnie...Więcej →

Pokoje: 4
4
2
645000 PLN

Łódź, Śródmieście, ul. Pomorska – 2 pokoje w rozkładzie z potencjałem – świetne też pod Inwestycje

mieszkanie w centrum Łodzi, mieszkanie świetne pod inwestycje pod wynajem

Pokoje: 2
1
1
365000 PLN

Łódź, Piotrkowska (DEPTAK), przy pasaż Schillera – mieszkanie dla Rodziny lub Inwestycje ( na wynajem: pokoje )

mieszkanie na cichej Piotrkowskiej (DEPTAK), przy pasaż Schillera, mieszkanie dla Rodziny, lub na wynajem

Pokoje: 4
3
1
590000 PLN

Łódź, Śródmieście, Narutowicza – Nowe Centrum Łodzi – przestrzeń dla siebie lub pod biuro, kancelarię

wyjątkowe mieszkanie w zabytkowe i zadbanej kamienicy, świetne na kancelarię, biuro - bardzo reprezentatywne

Pokoje: 5
4
1
1
1450000 PLN